Цели оценки недвижимости
Оценка недвижимости в последнее время – самая востребованная услуга на рынке оценочных компаний.Под недвижимостью в данном случае понимаются участки земли, подземные недра, водные резервуары, находящиеся на данной территории, а также то, что с ними связано – объекты, которые невозможно передвинуть или переместить, не нанеся при этом им ущерба – здания, сооружения, помещения, насаждения, строительные объекты в процессе их возведения.
Целями оценки недвижимости являются:
- - оформление сделок купли-продажи;
- - сдача недвижимости в аренду и определение арендной платы;
- - судебные разбирательства, в том числе имущественные споры при составлении брачного договора, разводе, наследовании и пр.;
- - приватизация недвижимости;
- - оформление ипотечного кредита, а также получение кредита под залог недвижимости;
- - определение ущерба, нанесенного недвижимости и установление размера возмещения;
- - страхование от разных страховых случаев (пожар, залив и т.д.) объектов недвижимости;
- - передача объектов недвижимости в доверительное управление;
- - определение взноса в уставный капитал;
- - отчуждение недвижимости по приговору суда и её обжалование;
- - определение налогооблагаемой базы.