НЕДВИЖИМОСТЬ ТРАНСПОРТ ОБОРУДОВАНИЕ НМА УЩЕРБ ЦБ, ДОЛИ




Оценка коммерческой недвижимости

Опубликовано: 07.09.2017

видео оценка коммерческой недвижимости

Наши будни: Оценка коммерческих объектов недвижимости, что нам нужно знать? LexStatus

Оценка коммерческой недвижимости имеет свои особенности в отличии от оценки других видов недвижимости. Коммерческой недвижимостью являются объекты, которые способны приносить доход. Разновидностью коммерческой недвижимости выступает торговая недвижимость, предназначенная для организации мест розничной и мелкооптовой продажи товаров и услуг, см. оценка коммерческой недвижимости.

Перед началом проведения работ по оценке торговой недвижимости необходимо определить цель оценки. Чаще всего необходимость определения стоимости торговой недвижимости возникает при совершении сделок купли-продажи или при принятии решения об инвестировании средств. Исходя из цели оценки, будет определяться определенный вид стоимости: рыночная стоимость, ликвидационная стоимость или инвестиционная стоимость.

Оценка торговой недвижимости проводится в рамках тех же оценочных методов, что и оценка других видов недвижимости, однако особенности торговли как вида бизнеса накладывают свои требования к методологии оценки. При этом следует иметь в виду, что затратный метод дает наименее надежную оценку стоимости магазинов. Метод сравнения продаж может быть использован, когда имеются достоверные цифры о продажах аналогичных объектов, что в наших условиях бывает достаточно сложно. Чаще всего основным методом оценки выступает доходный.


Марков Максим: Практика оценки стоимости объектов коммерческой недвижимости


Оценка коммерческой недвижимости

Яндекс цитирования Rambler's Top100 Service
Карта
rss