Оценочная компания "Оценка. Бизнес. Развитие."

О нас

Оценочная компания "Оценка. Бизнес. Развитие." осуществляет оценку в соответствии с законодательством, регламентирующим профессиональную деятельность – Федеральным Законом РФ № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Постановлениями Правительства РФ № 519 от 06.07.2001 г. «Об утверждении стандартов оценки» и № 395 от 07.06.2002 г. «О лицензировании оценочной деятельности».

Специалисты Оценочной компании"Оценка. Бизнес. Развитие." обладают богатым опытом работы с предприятиями различных форм собственности, что позволяет нам говорить об особом подходе к работе, основанном на глубоком знании методов оценки имущества и бизнеса и, как следствие, о возможности оказывать услуги по оценке на стабильно высоком уровне.

Высокий уровень профессиональной подготовки специалистов, большой практический опыт, наличие собственной информационной базы и методических разработок позволяют выполнять работу в короткие сроки, сохраняя при этом неизменно высокое качество работ.

Предлагаем Вашему вниманию следующие услуги по оценке:

- оценка бизнеса;
- оценка ценных бумаг (акций, облигаций, векселей);
- оценка недвижимости (жилой и коммерческой; торговой, офисной, складской и производственной; зданий и сооружений; объектов незавершенного строительства; загородной недвижимости; земельных участков и многолетних - насаждений; арендной платы);
- оценка машин, оборудования, передаточных устройств и транспортных средств;
- оценка нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности;
- оценка прав требования (дебиторской и кредиторской задолжности);
- оценка экономического ущерба от чрезвычайных ситуаций или негативного влияния хозяйственной деятельности третьих лиц;
- переоценка основных средств;
- консультации по вопросам оценки;
- экспертиза отчетов по оценке.

Услуги по оценке предоставляются для решения следующих задач:

- переоценить основные средства и оптимизировать налогообложение (по-средством приближения балансовой стоимости основных средств к рыночной);
- принять правильное управленческое решение (при прогнозировании будущих тенденций развития и доходности бизнеса для повышения эффективности управления и разработки перспективных планов развития компании);
- поставить на баланс подаренное или выявленное в процессе инвентаризации не учтенное имущество;
- списать не используемые основные средства;
- ввезти технологическое оборудование, комплектующие и запасные части к нему в качестве вклада в уставный капитал российских компаний, используя льготный режим налогообложения;
- привлечь заемные средства под залог оцениваемой собственности (кредитование физических и юридических лиц);
- принять решение о целесообразности инвестиций в объект недвижимости;
- предоставить обоснованную стоимость имущества в налоговые и иные органы;
- определить стартовую цену для аукционов и конкурсов по продаже и сдаче в аренду имущества, в том числе для реализации в рамках исполнительного производства;
- определить стоимость имущества в целях его приватизации, передачи в доверительное управление, аренду или вклада в уставный капитал во вновь образующиеся предприятия, использования в качестве залога, переуступке долговых обязательств;
- разрешить имущественные споры, в том числе судебные;
- определить точную цену для совершения сделок, связанных с изменением прав собственности (купля-продажа, дарение, наследование, сдача в аренду и др.);
- выкупить имущество у собственников для государственных или муниципальных нужд;
- разделить имущество супругов при разводе в случае возникновения споров о стоимости имущества;
- образования, слияния, поглощения, разделения и ликвидации юридического лица на основании стоимостной оценки деятельности предприятия;
- разрешить разногласия между страхователем и страховщиком по вопросу стоимости страхуемого имущества;
- определить стоимость пакетов акций, ценных бумаг при выкупе обществом акций (долей) у участников общества, а также при дополнительной эмиссии ценных бумаг;
- выявить скрытые возможности снижения расходов и резервы роста денежных потоков предприятия;
- привлечь инвестиции в конкретный проект или принять окончательное решение об использовании оцениваемого нематериального актива;
-определиться с суммой выплат вознаграждения авторам технического или технологического решения;
-определить стоимость патентов и лицензий при их продаже или оценить ущерб при нарушении исключительных прав патентообладателя.

Основными направлениями в оценочной деятельности являются:

• Оценка недвижимости (квартир, зданий, сооружений, земельных участков).

  Определение рыночной стоимости недвижимости является одним из самых востребованных видов оценки и включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д. в отношении различных объектов недвижимости.

• Оценка бизнеса, предприятия

  Часто оказывается, что финансовая санация, вместе с мерами технической модернизации компании, являются экономически более оправданными по сравнению с ликвидацией предприятия и распродажей или разделом его имущества, ответ на вопрос:"Что выгоднее?"- может дать независимая оценка бизнеса.

• Оценка машин и оборудования

  Как правило, определение рыночной стоимости машин и оборудования производится для взноса в уставной капитал предприятия (в том числе при ввозе оборудования иностранным партнером из-за рубежа), для оформления залога, переоценки основных средств предприятия или для осуществления сделок купли-продажи. Наша компания обладает большим опытом в области независимой оценки машин и оборудования и мы будем рады ответить на интересующие Вас вопросы.

• Оценка транспорта (автомобилей)

  Оценка объектов автотранспорта, машин и оборудования производится для следующих целей: определения цены при купле-продаже, оформление наследства, оформление залога для обеспечения хозяйственных сделок и кредита, страхование имущества предприятия, передача машин и оборудования в аренду (лизинг), переоценка основных фондов, определение налогооблагаемой базы в составе основных средств для исчисления налога на имущество, разработка бизнес-плана для реализации какого-либо инвестиционного проекта, передача и оформление каких-либо объектов в качестве вклада в уставный капитал другого создаваемого или реорганизуемого предприятия, ликвидация и утилизация объектов машин и оборудования из-за невозможности или нецелесообразности их дальнейшей эксплуатации по прежнему назначению.

• Оценка ущерба от залива (затопления), пожара, ДТП

  Мы отдельно оценим прямой ущерб Вашей собственности и упущенную выгоду (неполученные доходы), составим отчет, который будет иметь силу официального документа доказательственного значения и может быть представлен в суд при рассмотрении дела по существу.

  В случае причинения повреждений застрахованному имуществу и возникновению спора со страховой компанией о величине страхового возмещения, проведение независимой оценочной экспертизы является самым эффективным способом разрешения конфликта.

• Оценка ценных бумаг

  Оценка ценных бумаг проводится при совершении сделок купли-продажи, внесения ценных бумаг в уставной капитал предприятий, оформлении залога для получения кредита, а также для определения текущей рыночной стоимости компании и ее активов. Оценочная экспертиза может быть проведена для определения рыночной стоимости долевых ценных бумаг (обыкновенных и привилегированных акций), долговых ЦБ (облигаций и векселей), производных ЦБ (опционов, фьючерсов), эмитированных государственными органами, финансовыми институтами (биржами, банками), предприятиями и организациями.

• Оценка нематериальных активов

  Необходимость в оценке интеллектуальной собственности возникает при внесении объектов в уставной фонд предприятия, при совершении сделок купли-продажи или при заключении лицензионного соглашения на право использования ИС, при определении размера компенсации, а также при изменении стоимости основных средств предприятия в бухгалтерском учете. Наша компания обладает большим опытом в оценке интеллектуальной собственности и наши специалисты готовы проконсультировать Вас по всем вопросам оценки объектов ИС.